Αμερικανική αγορά ακινήτων: Η μεγάλη Apple είναι πάντα στην κορυφή
Η πιο διάσημη πόλη του κόσμου, η πιο πολυσύχναστη στις ΗΠΑ, γνωστή ως παγκόσμια πόλη, η Νέα Υόρκη είναι εδώ και χρόνια και συνεχίζει να είναι το αμερικανικό όνειρο κατ 'εξοχήν.
Με όλες τις συνοικίες της (του Μανχάταν, το Μπρονξ, Queens, Brooklyn και στο Staten Island) προσελκύει κάθε χρόνο χιλιάδες επενδυτές πρόθυμοι να αγοράσουν ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη.
Το Άγαλμα της Ελευθερίας, ο Πύργος της Ελευθερίας, η Γέφυρα του Μπρούκλιν είναι μερικά μόνο από τα μέρη που επισκέπτονται περισσότερο οι τουρίστες. Η Νέα Υόρκη εξακολουθεί να είναι ένα συγκρότημα εθνοτικών ομάδων που αυξάνει την αγοραστική της τάση και μισθώνει κάθε χρόνο σε όλες τις γειτονιές της.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν καταγραφεί στην έρευνα με τίτλο "Κερδίζοντας σε αναπτυσσόμενες πόλεις", η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης κατέχει την πρώτη θέση σε παγκόσμια κλίμακα με μια ασταμάτητη δυναμική των συναλλαγών.
Οι επενδυτές αύξησαν τη συγκέντρωση της αποταμίευσής τους στο τούβλο, προκαλώντας ετήσια αύξηση 18%.
Η αύξηση αυτής της αξίας είναι εξαιρετικά σημαντική για τους ξένους αγοραστές.
Ποιοι είναι οι κύριοι επενδυτές του τούβλου της Νέας Υόρκης;
Στην πρώτη θέση βρίσκουμε την Ασία, με συναλλαγές επί ακινήτων που φθάνουν το 53% των συνολικών ετήσιων επενδύσεων.
Αλλά η πόλη επιλέγεται ιδιαίτερα ως τόπος για να αγοράσει ένα δεύτερο σπίτι από τους Ευρωπαίους και τους Ρώσους.
Οι συνολικές συναλλαγές φτάνουν σε υπερβολικά υψηλά ποσά: περίπου 1.350 δισ. Δολάρια.
Ποιο είδος ιδιοκτησίας πρέπει να αγοράσετε;
Πρώτα από όλα πρέπει πρώτα να επιλέξουμε την περιοχή στην οποία θα ζήσουμε.
Όντας μια επένδυση ορισμένου πάχους, πρέπει επίσης να αναλύσουμε το οικονομικό δυναμικό που προκύπτει από τη νομισματική απόδοση σε περίπτωση μεταπώλησης.
Εάν πρόκειται για την πρώτη επένδυση, καλό είναι να επιλέξετε (όσον αφορά μίσθωση) μια περιοχή στην οποία θα βρείτε υποθετικούς μελλοντικούς συγκάτοικους, με τους οποίους θα μοιράζονται τα έξοδα μίσθωσης.
Οι αυξανόμενοι και πιο οικονομικοί τομείς για τις συμβάσεις πώλησης είναι οι Harlem και Inwood.
Δεν φτάνουμε σε πολύ υψηλά ποσοστά, αλλά σίγουρα θα υπάρξει μια οικονομική απόδοση που θα επιτρέψει την απόσβεση του κόστους κατά τη στιγμή της ύφεσης από την ίδια τη σύμβαση.
Και ο τύπος;
Είναι πάντα σκόπιμο να αγοράσετε διαμερίσματα με ένα ή δύο δωμάτια, επειδή τα μεγαλύτερα διαμερίσματα συνεπάγονται υψηλότερα έξοδα και δυσκολίες στη διαχείριση των εγχώριων οικονομικών.
Για όσους δεν απολαμβάνουν μεγάλο προϋπολογισμό, αλλά εξακολουθούν να μην χάνουν την ευκαιρία να αγοράσουν ένα ακίνητο στο Big Apple, μπορείτε να επιλέξετε ένα στούντιο. Η επιλογή αυτή, ωστόσο, δεν έχει καλή αγορά όταν αποσύρετε από τη σύμβαση και θέλετε να μεταπωλήσετε το διαμέρισμα.
Για άλλες σχετικές πληροφορίες σας προσκαλούμε να διαβάσετε τα καθημερινά μας ακίνητα.
Αμερικανική αγορά ακινήτων: Η μεγάλη Apple είναι πάντα στην κορυφή Η πιο διάσημη πόλη του κόσμου, η πιο πολυσύχναστη στις ΗΠΑ, γνωστή ως παγκόσμια πόλη, η Νέα Υόρκη είναι εδώ και χρόνια και συνεχίζει να είναι το αμερικανικό όνειρο κατ 'εξοχήν. Με όλες τις συνοικίες της (του Μανχάταν, το Μπρονξ, Qu ...
Για καλύτερη χρήση της ιστοσελίδας Realigro, ορίστε τις προτιμήσεις σας για τη γλώσσα, το νόμισμα, τα τετραγωνικά μέτρα ή τα τετραγωνικά πόδια (ft.)
Ορίστε τώρα Να μην εμφανιστεί ξανά
Free real estate ads