Αμερικανική αγορά ακινήτων: Η μεγάλη Apple είναι πάντα στην κορυφή

Αμερικανική αγορά ακινήτων: Η μεγάλη Apple είναι πάντα στην κορυφή
Η πιο διάσημη πόλη του κόσμου, η πιο πολυσύχναστη στις ΗΠΑ, γνωστή ως παγκόσμια πόλη, η Νέα Υόρκη είναι εδώ και χρόνια και συνεχίζει να είναι το αμερικανικό όνειρο κατ 'εξοχήν.
Με όλες τις συνοικίες της (του Μανχάταν, το Μπρονξ, Queens, Brooklyn και στο Staten Island) προσελκύει κάθε χρόνο χιλιάδες επενδυτές πρόθυμοι να αγοράσουν ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη.

Το Άγαλμα της Ελευθερίας, ο Πύργος της Ελευθερίας, η Γέφυρα του Μπρούκλιν είναι μερικά μόνο από τα μέρη που επισκέπτονται περισσότερο οι τουρίστες. Η Νέα Υόρκη εξακολουθεί να είναι ένα συγκρότημα εθνοτικών ομάδων που αυξάνει την αγοραστική της τάση και μισθώνει κάθε χρόνο σε όλες τις γειτονιές της.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν καταγραφεί στην έρευνα με τίτλο "Κερδίζοντας σε αναπτυσσόμενες πόλεις", η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης κατέχει την πρώτη θέση σε παγκόσμια κλίμακα με μια ασταμάτητη δυναμική των συναλλαγών.
Οι επενδυτές αύξησαν τη συγκέντρωση της αποταμίευσής τους στο τούβλο, προκαλώντας ετήσια αύξηση 18%.

Η αύξηση αυτής της αξίας είναι εξαιρετικά σημαντική για τους ξένους αγοραστές.
Ποιοι είναι οι κύριοι επενδυτές του τούβλου της Νέας Υόρκης;
Στην πρώτη θέση βρίσκουμε την Ασία, με συναλλαγές επί ακινήτων που φθάνουν το 53% των συνολικών ετήσιων επενδύσεων.
Αλλά η πόλη επιλέγεται ιδιαίτερα ως τόπος για να αγοράσει ένα δεύτερο σπίτι από τους Ευρωπαίους και τους Ρώσους.

Οι συνολικές συναλλαγές φτάνουν σε υπερβολικά υψηλά ποσά: περίπου 1.350 δισ. Δολάρια.
Ποιο είδος ιδιοκτησίας πρέπει να αγοράσετε;

                          

Πρώτα από όλα πρέπει πρώτα να επιλέξουμε την περιοχή στην οποία θα ζήσουμε.
Όντας μια επένδυση ορισμένου πάχους, πρέπει επίσης να αναλύσουμε το οικονομικό δυναμικό που προκύπτει από τη νομισματική απόδοση σε περίπτωση μεταπώλησης.
Εάν πρόκειται για την πρώτη επένδυση, καλό είναι να επιλέξετε (όσον αφορά μίσθωση) μια περιοχή στην οποία θα βρείτε υποθετικούς μελλοντικούς συγκάτοικους, με τους οποίους θα μοιράζονται τα έξοδα μίσθωσης.
Οι αυξανόμενοι και πιο οικονομικοί τομείς για τις συμβάσεις πώλησης είναι οι Harlem και Inwood.
Δεν φτάνουμε σε πολύ υψηλά ποσοστά, αλλά σίγουρα θα υπάρξει μια οικονομική απόδοση που θα επιτρέψει την απόσβεση του κόστους κατά τη στιγμή της ύφεσης από την ίδια τη σύμβαση.

Και ο τύπος;
Είναι πάντα σκόπιμο να αγοράσετε διαμερίσματα με ένα ή δύο δωμάτια, επειδή τα μεγαλύτερα διαμερίσματα συνεπάγονται υψηλότερα έξοδα και δυσκολίες στη διαχείριση των εγχώριων οικονομικών.
Για όσους δεν απολαμβάνουν μεγάλο προϋπολογισμό, αλλά εξακολουθούν να μην χάνουν την ευκαιρία να αγοράσουν ένα ακίνητο στο Big Apple, μπορείτε να επιλέξετε ένα στούντιο. Η επιλογή αυτή, ωστόσο, δεν έχει καλή αγορά όταν αποσύρετε από τη σύμβαση και θέλετε να μεταπωλήσετε το διαμέρισμα.

Για άλλες σχετικές πληροφορίες σας προσκαλούμε να διαβάσετε τα καθημερινά μας ακίνητα.

 

Related Insights

  •  
    Αμερικανική αγορά ακινήτων: Η μεγάλη Apple είναι πάντα στην κορυφή

    Αμερικανική αγορά ακινήτων: Η μεγάλη Apple είναι πάντα στην κορυφή Η πιο διάσημη πόλη του κόσμου, η πιο πολυσύχναστη στις ΗΠΑ, γνωστή ως παγκόσμια πόλη, η Νέα Υόρκη είναι εδώ και χρόνια και συνεχίζει να είναι το αμερικανικό όνειρο κατ 'εξοχήν. Με όλες τις συνοικίες της (του Μανχάταν, το Μπρονξ, Qu ...

Σχετικές ακινήτων

Cod. 43216

Πώληση Μονοκατοικία, Νέα Υόρκη, Suffolk County, Center Moriches, 7 9th Street

1,109,980.58EUR
Πώληση
Μονοκατοικία

0.28 m²
Πρόσοψη κατοικίας νεόδμητη. Μεγάλη περιοχή Long Island, κοινότητα Gold Coast, 4 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, νεόδμητη το 2021. Καταλαμβάνει έκταση 4940...
Cod. 35025

Πώληση Δυάρι, Νέα Υόρκη, New York County, New York City, Manhattan

405,000.00EUR
Πώληση
Δυάρι

53 m²
Bright Διαμέρισμα προς πώληση, που βρίσκεται σε έναν από τους πιο γοητευτικούς δρόμους της Νέας Υόρκης, μόλις ένα τετράγωνο από το Μπρόντγουεϊ στο Νησ...
Cod. 31731

Ενοικίαση Γκαρσονιέρα, Νέα Υόρκη, New York County, New York City, 48 W 73rd St

1,479.97EUR
Ενοικίαση
Γκαρσονιέρα

59.92 m²
Τα διαμερίσματα είναι κάτι περισσότερο από μια απίστευτη διεύθυνση στη Νέα Υόρκη, είναι ένα μέρος για να καλέσετε στο σπίτι. Παρέχει ένα προαστιακό κα...
Cod. 25719

Πώληση Loft-open space, Νέα Υόρκη, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

2,700,000.00EUR
Πώληση
Loft-open space

180 m²
Manhattan (μόνο 15 λεπτά με τα πόδια από την Times Square, 5 λεπτά απόσταση με τα πόδια από Hudson Yards) Υπέροχη σοφίτα προς πώληση στην ανάγκη τη...
Cod. 25548

Πώληση Δυάρι, Νέα Υόρκη, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

2,358,708.72EUR
Πώληση
Δυάρι

118.45 m²
Trump Place θεωρείται από τους περισσότερους ως ένα από τα κορυφαία κτίρια condo πλήρη υπηρεσία στην πλατεία του Λίνκολν. 2-υπνοδωματίων μονάδα 2-πλήρ...
Cod. 23770

Ενοικίαση Τριάρι, Νέα Υόρκη, Broome County, Endicott, 2505 Sherman Dr

647.49EUR
Ενοικίαση
Τριάρι

56.39 m²
Κουζίνα w / Oak Ντουλάπες, Συσκευές SS, 2 πλήρη λουτρά, 1ος flr πλήρως αναδιαμορφωμένο w / μπανιέρα με υδρομασάζ, 1ο flr bdrm, lg σαλόνι, Νεότερη οροφ...
Αυτή η αξιοσημείωτη έθιμο ανακαινισμένο, πολυτελές γωνιακό δύο υπνοδωμάτια / δύο λουτρά σπίτι είναι διαφορετικό από οποιοδήποτε άλλο, προσφέροντας Ανα...
Cod. 21338

Ενοικίαση ΔΙΑΚΟΠΕΣ Γκαρσονιέρα, Νέα Υόρκη, Manhattan, Downtown, Address: 19002 sw 49 st

323.74EUR
Ενοικίαση ΔΙΑΚΟΠΕΣ
Γκαρσονιέρα
Αριθμός ατόμων: 1/4
τύπος διακοπών:
Αποδοχή κατοικίδια ζώα: οχι
στάθμευση: οχι

1 m²
Το διαμέρισμα είναι ένα υπνοδωμάτιο και διαθέτει ένα μεγάλο καθιστικό με καναπέ-κρεβάτι που μπορεί να φιλοξενήσει 2 άτομα. Υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμ...
Cod. 22479

Πώληση Μονοκατοικία, Νέα Υόρκη, Nassau County, Town of Hempstead, 312 Frankel Boulevard, Merrick

1,664,970.86EUR
Πώληση
Μονοκατοικία

557.42 m²
Σπίτι για πώληση
UNAVAILABLE
Cod. 22390

Ενοικίαση Τριάρι, Νέα Υόρκη, Manhattan, Upper East Side, 1675 York Avenue, New York, NY 10128

2,492.83EUR
Ενοικίαση
Τριάρι

71.07 m²
*** Ανάθεση μίσθωσης μέχρι την 30η Μαΐου 2014 *** ** NO FEE ΑΙΤΗΣΗ ** * Μπορείτε να ανανεώσετε μίσθωση ξεκινώντας 30 του Μαΐου του 2014 * * Μ...
UNAVAILABLE
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Προτιμήσεις

    Για καλύτερη χρήση της ιστοσελίδας Realigro, ορίστε τις προτιμήσεις σας για τη γλώσσα, το νόμισμα, τα τετραγωνικά μέτρα ή τα τετραγωνικά πόδια (ft.)

    Ορίστε τώρα Να μην εμφανιστεί ξανά
BB